项目贷款和委托贷款是两种不同类型的贷款：

1、项目贷款：又叫做项目融资或者项目筹资，项目贷款以项目本身具有的比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保。是一种融资方式。项目贷款的主要抵押形式涵盖了项目经营权，项目产权以及政府特别支持（具备文件）等；

2、委托贷款：指的是信托机构依据委托人指定要求所发放的贷款。委托贷款的资金来源为特约信托存款，由委托人决定贷款的对象、数量以及用途，信托机构只是负责办理贷款的审查发放、监督使用、到期收回以及计收利息等事项，是不负盈亏责任的。信托机构会依据契约规定收取一定的手续费。