50万公积金贷10年每月还款4885元。
公积金贷款10年的时间,它的利率肯定是要比商业贷款低很多的,应该是在3.25%左右。
贷款50万元,最后需要支付的总利息就是86,300元,每个月的月供就是4885元,这个是等额本息的标准。
要是经济能力比较好,那么可以考虑使用等额本金这种还款方式的。
每月应该还款5458.33元
首先计算这十年的总利息是多少,根据利息公式,利息等于本金乘以年利率乘以期限,得
利息=50*3.1%*10=15.5(万元)
再计算本息和是多少
本息和=50+15.5=65.5(万元)
将本息和平均得每一个月,
65.5÷10÷12=0.545833(万元)=5458.33元
所以每月应该还款5458.33元