如果是第一套房子有20-30%的优惠,公积金贷款30万 15年每月是2308.8元。 二套房公积金贷款的利率是一样的，只不过没有了优惠。我们先按照平均利率5.6% 等额本息计算，每月还款2108.1元，按照等额本金计算，每月还款2479.17元，每月还款递减4.51元。