还在分期的房子可以办理抵押贷款，不过由于还在分期的房子已经抵押给银行了，所以贷款人只能够去申请二次贷款，申请二次贷款的时候，需要抵押的房子还有再贷款的空间，限制较多。

用房子抵押申请贷款以后，贷款人需要按照贷款合同的要求及时偿还贷款，如果逾期就会对个人信用在成极大的影响，同时恶意逾期贷款机构就还有权利提前终止合同，影响很大。