银行理财产品可以用来办理抵押贷款。 理财产品，即由商业银行和正规金融机构自行设计并发行，将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品，获取投资收益后，根据合同约定分配给投资人的一类理财产品。 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
工商银行理财产品抵押贷款一般为15个工作日之后发放贷款。理财产品抵押贷款审批需要5个工作日。审批通过之后还要做抵押登记，抵押登记一般是5个工作日左右。做好抵押登记后是3到5个工作日左右有信贷科通知申请人发放贷款。
理财产品质押贷款的最长期限为3年，但投资者申办贷款的期限须在理财产品到期日之前。投资者持有的理财产品还有6个月到期，则贷款期限不能超过6个月。单笔30万元以内的贷款，资金直接打到贷款人账户内，否则需要支付给贷款人的付款方。工商银行理财产品质押贷款利率按照央行同期同档次贷款基准利率，再根据贷款人资质情况进行浮动确定。最大可用贷款金额为理财产品现金价值的90%。