可以贷款房子总额的百分之五十，不过首套房的首付是可以只付三成的，这样上车的难度小一些，在部分城市，有一些首付两成的房子，最多可以贷到百分之八十。这个要结合家里和个人的具体情况，能多付又想压力小点就贷少一点，想尽快上车那钱只要够了就去付首付。

首套房首付50%，贷款的话应该可以把差价全部贷出来，当然银行也要考察你的还款能力，你的资质。