公积金贷款利率计算,50万元公积金贷款20年,等额本息还款,每月月供为3163.25元,利息总额为259179.25元。


  用公积金贷款,还款方式不同,所选的贷款方式也不一样,一种是等额本息,还有一种是等额本金的方式还款。

1、等额本息

选择这种还款方式,每月还款2835.98元,总共支付利息180634.91元,还款总额为680634.91元。

2、等额本金

选择这种还款方式,第一个月还款3437.5元,往后每月递减5.64元,总共支付利息163177.08元,总的本息和为663177.08元。

1、等额本息:50万分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算,利息总共283,371.37人民币,总还款783,371.37人民币,每个月月供2,176.03人民币;

2、等额本金:50万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算,利息总共244,427.08人民币,总还款744,427.08人民币,每月月供如下:

第1期:2,743.06人民币

第2期:2,739.29人民币

第359期:1,396.41人民币

第360期:1,392.65人民币。