买房子用公积金工行和农商行都是一样。

公积金贷款都是由公积金管理中心授权的商业银行办理，公积金中心不受理贷款面签事宜，贷款面签都是商业银行办理，公积金贷款利率都是全国统一的，首套房利率是3.25%，二套房利率是在首套房利率基础上上浮10%，利率就是3.575%。因此公积金贷款选择银行政策都是一样的，没有什么区别。

买房子当然是首选公积金，因为公积金贷款的利率是最低的，当然公积金贷款的额度是有限的。当然，如果公积金贷款还不够，再启用商业贷，这样对购房者来说最划算的。