1、手机银行渠道:把建行手机银行升级到4.3.2及以上版本,登录后进入“贷款-房贷利率转换”菜单,可以看到两种转换方式,选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”,根据提示操作办理。


2、个人网银渠道:网银盾客户登录个人网银,通过“贷款服务—房贷利率转换—查询结果列表”菜单查看符合办理条件的贷款,若贷款办理状态为“未办理”,可点击“申请调整”选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”进行办理

lpr浮动利率修改,客户直接带上身份证、房贷合同等资料去银行网点办理即可。而现在,新发放的商业性个人住房贷款利率都是以LPR为定价基准加点形成的,房贷会有重定价周期,到了重定价日,就会重新按新的LPR来计算利率。

对于存量浮动利率贷款客户,也可以进行定价基准转换,央行之前就发了公告,客户从2020年3月1日起,可以和金融机构协商进行转换,将原合同约定的利率定价方式转换成LPR;或者由浮动利率转换为固定利率也可以(注意只能转换一次,转换成功后就无法再进行转换)。