如果贷款人无力偿还房贷选择断供的话，银行为了保证自己的权益，会按照规定来处置房产，将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖房屋所得的资金将会优先偿还银行的贷款以及其他的费用，在除掉这些开支以后如果还有剩，剩下的部分归还贷款人。
走到了这一步，贷款人可能会出现一些损失，在楼市条件不好的时候，房价就会下跌，就可能会出现银行处理完房子以后得到的资金还不够偿还贷款，在这种情况下，银行就会要求贷款人尽快将不足的部分补齐，否则就会出现比较严重的后果。
所以贷款人最好还是不要走到断供这一步上面来，如果实在是觉得还房贷有压力，也要及时与银行沟通，看能不能申请延期还款。无论从哪个方面来看，断供让银行收房都不是一个很好的选择。