按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行所开监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管。

贷款审批后开发商会给以下东西：

1、购房发票。

2、商品房买卖合同。

3、商品房预告登记证

按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票。交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。

房贷办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定，只要是贷款下来就是开始按照放款当月来还。

你好，关于办完按揭之后向开发商还要什么手续；房贷办理后开发商需要给业主办理交税费的手续，通常是要交契税，住房维修基金等交易税费，另外还有在交房时，给业主办理交房手续，房贷下来之后，只需要交纳税费等待交房，办理房产证就好了。

办完按揭贷款和银行签订的贷款合同；然后需要准备首付收款凭证；房款预收款凭证。贷款手续：

首先，到银行了解相关情况；申请个人住房贷款；并确定贷款额度；办理借款合同。

办理按揭贷款需要提供的资料：身份证、原件及复印件3份。购房协议书正本。预付款收据。

房贷放款后需要去售楼部领取购房发票以及购房合同。需要注意的是，房产在银行办完抵押登记手续后，借款人要记得到银行拿回房产证原件，在房贷按时放款之后，房贷申请者是需要按时足额还款的，以免影响到个人征信。

希望以上回答对您有所帮助