一、房屋抵押的申请条件：
1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。
2、抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全。
4、实际用款用途明确。
二、准备资料：
1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）。
2、借款人婚姻状况证明及复印件。
3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）。
4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）。
5、工作单位收入证明。
6、家庭民间借贷条等证明材料。
7、评估报告。