合肥公积金贷款利率

合肥公积金贷款利率

住房公积金贷款利率一般分为两部分：一是基础利率，二是加减点。基础利率由央行决定，加减点由各城市公积金中心根据当地实际情况确定。合肥公积金贷款利率目前根据贷款用途和期限的不同，利率如下：

首套房贷利率

合肥首套房贷利率为：3年以上贷款利率为3.25%，5年期及以下为2.75%。

二套房贷利率

合肥二套房贷利率为：3年以上贷款利率为4.65%，5年期及以下为4.25%。

公积金贷款额度

合肥公积金贷款额度为：职工最高可贷60万元，夫妻共同最高可贷90万元。贷款期限最长30年，最低5年。

公积金贷款条件

合肥公积金贷款条件为：具有合肥市户籍或在合肥有稳定工作的非合肥户籍职工；已连续缴纳住房公积金满12个月；有良好的信用记录和还款能力；已支付购房首付且首付比例不低于公积金贷款比例。

公积金贷款申请流程

合肥公积金贷款申请流程为：职工向所在单位提出书面申请，单位审核同意后，职工携带相关资料到公积金中心办理贷款申请；公积金中心对职工申请材料进行审核；审核通过后，公积金中心与职工签订贷款合同；职工办理抵押登记手续；公积金中心发放贷款。

此外，根据规定，2015年3月1日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2015年3月1日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年3月1日后仍执行原利率，自2016年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

对于2015年3月1日（含）后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。对于已经签订借款合同，且放款日为2015年3月1日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

除了贷款利率发生变化，公积金存款利率也发生变化。上年结转的公积金，现行利率为2.35%，调整之后为2.10%。当年缴存的公积金利率不发生变化，依然是0.35%。