首套房公积金贷款利率调整了什么？
下调0.15个百分点，调整后首套房5年以上贷款利率为3.1%，5年及以下贷款利率为2.6%。
购买第二套住房可以使用公积金贷款吗？
符合条件的无房无贷家庭可以购买第二套住房使用公积金贷款，但贷款额度和利率有所不同。
公积金贷款年限最长可以是多少？
调整后，公积金贷款年限最长可贷至30年，比之前的25年有所延长。
哪些家庭符合购买第二套住房使用公积金贷款的条件？
家庭成员无住房，且家庭无未结清的住房公积金贷款记录。
购买第二套住房使用公积金贷款有什么限制？
首付比例不低于50%，贷款额度不高于住房评估价值的70%。
公积金贷款利率调整会影响已经贷款的家庭吗？
不会，调整仅适用于新发放的贷款，已经贷款的家庭不受影响。
调整后，公积金贷款额度会有变化吗？
公积金贷款额度计算方式没有变化，仍以借款人公积金缴存额和借款年限等因素为准。
为贯彻落实乌鲁木齐市委、市政府关于进一步方便职工申请办理个人住房公积金贷款、加快放款速度、提高职工购买力、促进房地产市场平稳健康发展的工作要求，从即日起，中心对现行住房公积金贷款政策作如下调整：
一、完善贷款担保方式
1、担保公司担保；2、房产抵押担保；3、房产公司阶段担保加抵押；4、住房公积金联保；5、质押担保。职工可根据所购住房种类，选择符合条件的贷款担保方式。
二、开展组合贷款
允许借款人在购买商品房办理住房公积金贷款后，剩余房款可向商业银行申请住房贷款。抵押权同时为中心和商业银行，抵押物执行的债权按借款比例划分。
三、提高住房公积金贷款额度
夫妻双方政策缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款最高贷款额度为100万元；单身职工申请住房公积金贷款最高贷款额度为70万元。
乌鲁木齐住房公积金管理中心
2018年11月26日