公积金提前还贷的条件

公积金提前还贷的条件一般包括：已按期足额缴纳住房公积金6个月以上；所购房屋已办理抵押登记手续；提前还款金额不得少于住房公积金账户余额的50%；符合当地公积金管理中心的其他要求。

公积金提前还贷的流程

公积金提前还贷的流程一般为：向公积金管理中心提出申请→准备相关材料→审核批准→办理抵押变更手续→偿还贷款。

公积金提前还贷的好处

公积金提前还贷的好处包括：减少利息支出；缩短还款期限；减轻还款压力；提高信用评分。

公积金提前还贷的注意事项

公积金提前还贷需要注意以下事项：提前还贷可能会产生手续费；提前还贷后，如果需要再次申请公积金贷款，将受到一定的影响；提前还贷后，剩余的贷款金额无法再次使用公积金贷款。

公积金贷款是否可以展期

公积金贷款是否可以展期，需要根据当地公积金管理中心的规定。一般情况下，公积金贷款可以展期，但需要符合一定的条件，如因失业、疾病等原因导致暂时丧失还款能力。

公积金贷款展期的流程

公积金贷款展期的流程一般为：向公积金管理中心提出申请→准备相关材料→审核批准→办理展期手续。

公积金贷款展期的注意事项

公积金贷款展期需要注意以下事项：展期期间的利息照常计算；展期后，剩余的贷款金额将重新计算还款期限；展期次数和展期期限受当地公积金管理中心的规定限制。


相关人士介绍，公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，部分提前还贷的，借款人直接通过电话语言系统自动设置部分提前还款金额即可。一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月。

据了解，提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

提前还款小贴士

1、借款人还款超过6个月后，可以提前全部或部分偿还贷款，不收取违约金。

2、借款人提前还清贷款的，需先到市中心城区综合服务大厅或各分支机构开具提前还清贷款的证明,然后到住房公积金贷款发放银行还清贷款,最后持银行开具的贷款还清凭证办理抵押物解除手续。

3、借款人提前部分偿还贷款的，应当按照剩余本金和剩余期限重新计算月还款额，并与贷款银行签订新的还款计划。