贷款期限一般为5-30年，根据借款人年龄、收入、还款能力等因素确定。
公积金贷款利率由上海市住房公积金管理委员会确定，根据贷款类型和贷款期限不同而有所差异，一般低于商业贷款利率。
可以提前还清贷款，但需要向公积金管理中心提出申请并支付一定的手续费。
公积金贷款主要用于购买、建造、翻建自住住房，可以是商品房、经济适用房、限价房等。
需要提供身份证、户口本、收入证明、房产证明、婚姻证明等材料。
审核时间因具体情况而异，一般为1-2个月。
上海公积金贷款流程
（1）个人购房贷款
上海公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款——受理网点代为办理家庭名下房产状况查询——受理网点受理——签约——审批——房地产交易中心办理抵押登记手续——银行放款。
办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。
（2）个人购买共有产权保障住房（经济适用住房）贷款
上海公积金贷款流程如下：
1、纯公积金贷款：
12329住房公积金热线电话预约贷款申请——借款人至预约受理网点申请贷款——受理网点受理——签约——审批——保障中心盖章确认——房地产交易中心办理抵押登记手续——银行放款；
2、组合贷款：
上海公积金贷款流程：预约人至相关受托银行业务网点申请贷款——受理网点受理——签约——审批——保障中心盖章确认——房地产交易中心办理抵押登记手续——银行放款。
办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。
（3）个人建造、翻建、大修自住住房贷款
上海公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款——受理网点受理——签约——审批——房地产交易中心办理抵押登记手续——银行放款。
办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。