政策解读

泰州市调整了提取住房公积金偿还商业银行住房贷款的政策，主要内容包括：提取范围扩大至所有在泰州市购买自住住房申请商业银行住房贷款的职工，提取额度由原先的每年最高提取12万元提高到每年最高提取24万元，提取年限由原先的贷款期限内不受限制延长至贷款期限内和结清贷款后3年内。

常见问答

谁可以提取？

在泰州市购买自住住房申请商业银行住房贷款的职工都可以提取住房公积金偿还贷款。

提取额度是多少？

每年最高提取额度为24万元。

可以提取几年？

可以提取的年限为贷款期限内和结清贷款后3年内。

提取条件是什么？

需要提供购买自住住房的合同、商业银行住房贷款合同、职工住房公积金缴存证明等材料。

提取方式有哪些？

可以通过住房公积金管理中心柜台、网上银行、手机银行等方式提取。

提取时间是什么时候？

每年可提取一次，具体提取时间由住房公积金管理中心确定。

如何查询提取进度？

可以通过住房公积金管理中心官网、APP或柜台查询提取进度。


为了进一步优化办事流程，提升服务水平，落实惠民生办实事要求，经市住房公积金管理委员会研究同意，中心制定了《关于调整提取住房公积金偿还商业银行住房贷款政策的通知》文件，现就条款的具体含义作如下解读：

一、符合提取住房公积金偿还商业银行住房贷款条件的职工，在申请提取偿还商贷时，将提取的住房公积金直接转入职工银行卡。

解读：之前政策规定职工办理按年提取住房公积金偿还商业银行住房贷款的，所提取资金必须直接转入银行还款账户，不得转入职工银行卡内，由银行直接进行操作冲抵职工贷款本息。为方便职工，进一步减少操作流程，提升工作效率，现规定将提取资金直接转入职工银行卡内，由职工根据自身经济能力灵活选择偿还方式，增加职工自主支配权。

二、提取金额不超过商业银行住房贷款余额，随时提取，不受当年应还贷款本息额的限制。

解读：之前政策规定，职工只能每年申请一次提取住房公积金偿还商业银行住房贷款。为减轻职工偿还贷款压力，增强还款资金流动性，降低职工家庭债务杠杆水平，现规定符合提取的职工可随时携带相关材料办理提取手续，所提取资金不超过商业银行住房贷款余额即可。