办理公积金贷款的基本条件

具有资阳市户籍或经资阳市政府批准具有在本市定居资格的职工，已缴存住房公积金满6个月以上，且近12个月连续缴存，符合贷款条件，有稳定的经济收入、偿还贷款本息的能力，并在资阳市购买家庭自住普通商品住房的，可以申请公积金贷款。

公积金贷款的最高额度

职工个人住房公积金一次性贷款最高额度为80万元，夫妻双方共同申请住房公积金一次性贷款最高额度为120万元。职工住房公积金还款贷款最高额度为40万元，夫妻双方共同申请住房公积金还款贷款最高额度为60万元。职工住房公积金周转贷款最高额度为100万元，夫妻双方共同申请住房公积金周转贷款最高额度为150万元。

公积金贷款的期限

职工个人住房公积金一次性贷款期限最长不超过10年。职工住房公积金还款贷款期限最长不超过20年。职工住房公积金周转贷款期限最长不超过3年。

公积金贷款的利率

职工个人住房公积金一次性贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率。职工住房公积金还款贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率的90%。职工住房公积金周转贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率的80%。

公积金贷款的还款方式

职工个人住房公积金一次性贷款采取一次性还本付息的方式还款。职工住房公积金还款贷款采取等额本息的方式还款。职工住房公积金周转贷款采取到期一次性还本付息的方式还款。

公积金贷款的担保

职工个人住房公积金一次性贷款和职工住房公积金还款贷款均需提供具有法人资格担保机构的保证担保。职工住房公积金周转贷款无需担保。


资市住金委发〔2019〕3号

各住房公积金缴存单位、缴存职工，市住房公积金管理中心：

《资阳市住房公积金贷款管理办法》已经市住房公积金管理委员会四届四次全体会议审议通过，现印发你们。

同时明确如下事项：

一、贷款最高限额：职工家庭夫妻双方都缴存住房公积金的，单笔最高贷款额度为45万元，单方缴存住房公积金的，单笔最高贷款额度为35万元。

二、缴存余额倍数：首次申请贷款（首套房）最高贷款额度不超过职工家庭缴存余额的30倍，再次申请贷款最高贷款额度不超过职工家庭缴存余额的20倍。

三、异地缴存职工在我市行政辖区内购买普通自住住房与本地缴存职工享有同等贷款权益。

请遵照执行。

资阳市住房公积金管理委员会

2019年3月18日

附件：资阳市住房公积金贷款管理办法

第一章 总 则

第一条为规范住房公积金个人住房贷款管理，支持住房公积金缴存职工购买普通自住住房，根据国务院《住房公积金管理条例》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款），是指资阳市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）以住房公积金为资金来源，委托本市商业银行（以下简称受托银行）向正常缴存住房公积金的职工定向发放的用于购买普通自住住房的个人住房贷款。公积金贷款原则上应用于支持缴存职工购买在本市行政区域国有土地上建造的、并能取得土地使用权和房屋所有权证的普通自住住房。