新政对首套购房者有何优惠？

首套购房的首付比例由最低30%降至最低20%，降低了购房门槛，减轻了购房者的经济压力。

新政适用于哪些人群？

新政适用于自2022年8月1日起（以申请贷款时的时间为准）在株洲市行政区域内购买首套自住住房的职工个人。

首付比例下降后，公积金可贷额度会变化吗？

首付比例下降后，公积金可贷额度不会变化。职工个人可贷额度仍按照规定执行，即职工个人最高可贷额度为住房市场价格的80%。

新政对二手房购买有影响吗？

新政只适用于购买新房，不适用于购买二手房。

新政对商业贷款首付比例有何影响？

新政只针对住房公积金贷款首付比例进行了调整，不影响商业贷款首付比例。


近日，市住房公积金管理中心发布消息，将于8月起施行新政，包括降低首套购房首付比例、公积金组合贷款服务项目等内容。

此次政策调整，降低了首套购房的首付比例，最低首付比例由30%调整为20%，优先保障缴存职工的刚性需求；同时，新增了组合贷款服务项目，缴存人在市区范围内购买普通商品住房时，住房公积金的可贷金额不能满足其购房资金需求的，在申请住房公积金贷款的同时可以为同一套住房申请商业银行住房贷款。

住房公积金贷款部分按照住房公积金贷款政策执行，商业银行贷款部分按照商业银行的相关规定办理。组合贷款合作的商业银行为建设银行、工商银行、交通银行和华融湘江银行。住房公积金贷款额度为：家庭一人缴存住房公积金的最高可贷金额为40万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高可贷金额为60万元；商业银行住房贷款额度则由商业银行审批确定。

此外，本轮政策调整还开辟了商转公业务，并对部分提取业务放宽了限制，增加了既有住宅加装电梯提取公积金的政策。所有的业务做到“最多跑一次”。这些新政将从8月1日施行。