重庆公积金贷款政策

重庆公积金贷款政策

重庆住房公积金个人住房贷款利率调整为首套房2.75%，二套房3.25%，新房贷款期限最长30年，二手房贷款期限最长20年。

贷款额度

职工个人住房公积金贷款额度最高为住房公积金账户余额的8倍。职工家庭申请住房公积金贷款的，以职工个人和家庭成员住房公积金账户余额之和计算住房公积金贷款额度，最高不超过家庭住房公积金账户余额的10倍。

还款方式

职工个人住房公积金贷款采取等额本金还款方式，即每月还款本金和利息基本相等，贷款利息按贷款本金余额计算。

贷款期限

职工个人住房公积金贷款期限最长为30年。借款人年龄与借款期限之和不得超过60年。职工家庭申请住房公积金贷款的，贷款期限最长为30年，但以借款人年龄与借款期限之和不超过70年为限。

提前还款

借款人可以提前全部或部分归还贷款。提前归还全部贷款的，自提前归还全部贷款当日起，停止计息。提前归还部分贷款的，自提前归还部分贷款当日起，剩余贷款本金重新计算贷款利息。

逾期还款

借款人未按期归还贷款的，自逾期之日起，每天按贷款本金余额的0.05%加收罚息。逾期超过60天，公积金中心有权按相关规定处理。

重庆公积金贷款政策

重庆公积金贷款政策查询方法：

1、登陆重庆市住房公积金管理中心网站：http://www.cqgjj.cn/，在“政策法规”栏目，选择“公积金贷款”，就会看到重庆公积金贷款政策。

2、通过拨打电话12329，根据语音提示查询。

3、前往公积金缴存银行经办网点、办事处（分中心）柜台，咨询重庆公积金贷款政策。

最新的重庆公积金贷款政策

根据重庆市住房公积金管理中心公布的《关于实行住房公积金个人住房贷款差别化管理有关事宜的通知》，今后，重庆将根据购房者所购房屋面积大小来确定首付比例，而不是以往“一刀切”的30%。通知规定，住房公积金贷款购房首付比例共分三个梯次：一是建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；建筑面积在90－144平方米（含）的，贷款首付比例不低于30%；而建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例则不可以低于40%。首付比例在最高限贷额度内。

同时，通知明确了住房公积金个人住房贷款单笔的最高限额，比如个人最高限额维持40万元不变，但夫妻双方参贷后，单笔贷款总额不得超过个人最高限额的1．5倍，也即最高限额60万元，而去年是80万元。