新建和二手房首套房贷款利率均调整为当前首套房贷款利率下限。具体利率水平以当地公积金管理部门公告为准。

第二套及以上住房贷款利率调整至当前首套房贷款利率水平上浮10%。例如，首套房贷款利率为3.25%，则第二套及以上住房贷款利率为3.575%。

是的。根据调整后的政策，无房、无贷家庭再次购买住房可以享受首套房贷款政策，包括贷款利率和首付比例等优惠政策。

是的。住房公积金提取条件放宽为无住房且租房居住。缴存人符合无住房且租房居住条件的，可申请提取住房公积金支付房租。

调整政策降低了首套房、第二套及以上住房贷款利率，放宽了无房、无贷家庭再次购买住房的限制，优化了住房公积金提取政策，有利于减轻购房者的购房负担，促进住房市场的健康发展。


各直属管理局：

根据海南住房公积金管理委员会三届六次全体会议精神，现将住房公积金贷款业务有关规定调整如下：

一、提高住房公积金个人住房贷款最高额度

（一）购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为70万元。

（二）购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为40万元。

（三）建造（翻建）自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为40万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为20万元。

（四）大修自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为20万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为10万元。

（五）省外缴存住房公积金的职工在本省购置住房。借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的，在我省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款（以下简称异地贷款），贷款最高额度分别参照上述相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。