三明市调整住房公积金最高贷款额度相关问答

问：此次调整对哪些人员适用？

答：本次调整适用于所有符合三明市住房公积金贷款条件的缴存职工，包括首次购房、第二次购房和改善型购房。

问：最高贷款额度调整为多少？

答：根据不同的贷款类型，最高贷款额度调整如下：首次购房最高贷款额度为45万元，第二次购房最高贷款额度为35万元，改善型购房最高贷款额度为55万元。

问：此次调整是否适用于公积金组合贷款？

答：是。公积金组合贷款也适用此次调整，即公积金贷款部分最高贷款额度按照上述标准执行，商业贷款部分不受影响。

问：是否需要重新申请贷款？

答：对于已经申请了公积金贷款但尚未放款的职工，可依据此次调整后的最高贷款额度申请变更贷款合同；对于已经放款的职工，无需重新申请。

问：此次调整是否影响公积金贷款利率？

答：不影响。公积金贷款利率仍执行中国人民银行规定的基准利率。

问：此次调整对公积金贷款市场有何影响？

答：此次调整将有效缓解缴存职工购房资金压力，特别是对于首次购房、第二次购房和改善型购房的职工，将起到积极的促进作用。


住房〔2018〕3号

各有关单位：

为更好地满足职工购房贷款需求，经研究，决定从2019年1月起部分调整住房公积金最高贷款额度。

一、职工首次申请住房公积金贷款的，市区最高贷款额度调整为双职工55万元、单职工40万元；其他各县（市）最高贷款额度维持不变，即双职工50万元、单职工35万元。

二、职工第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度维持不变，即双职工45万元、单职工30万元。

三明市住房公积金管理委员会

2018年12月25日