购买商业用房能否提取住房公积金？

购买商业用房原则上不能提取住房公积金。公积金提取规定主要适用于职工购买、建造、翻建、大修自有住房，以及偿还购房贷款本息，不包括商业用房。

有些城市出台了变通政策，允许职工在购买部分商住两用房时提取住房公积金。如杭州规定，职工购买商住两用房中用于居住部分的，且实际用于居住，可按照居住部分比例提取住房公积金。

职工可以咨询当地住房公积金管理中心，了解具体政策规定。各地规定可能有所不同，需要根据实际情况申请提取。

如符合当地政策要求，提取比例通常按照居住部分的面积比例计算，最高不超过公积金账户余额。提取时需要提供购房合同、房屋产权证明等材料，证明商住两用房实际用于居住。

提取住房公积金用于购买商业用房可能存在风险。如后期商住两用房因政策变化导致居住属性丧失，可能需要全额退还提取的公积金。

如果提取公积金用于购买商住两用房的首付，仍需向商业银行申请贷款。届时银行会根据个人收入、还款能力等因素进行贷款审核，提取公积金并不影响贷款申请。

购买商业用房能否提取住房公积金？

职工购买商业用房不符合住房公积金提取条件，不能提取住房公积金。

住房公积金制度是国家对职工在住房方面的福利政策，《住房公积金管理条例》明确规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

住房公积金制度的建立，主要是解决职工的基本住房消费，而且必须是职工用于自住的住房消费。

职工购买商业用房的消费行为，不属于职工的基本消费，不是解决职工的居住条件问题，不符合住房公积金专用于解决职工基本住房问题的目的，因此，购买商业用房不能提取住房公积金。