东营市异地贷款调整解读

东营市近日发布《关于调整异地贷款有关事项的通知》，对异地贷款政策进行了调整。新政规定，外地在东营市购房，且取得东营市户籍的人员，可申请异地贷款。已在东营市取得户籍的外地购房人，可将原异地贷款转为东营市贷款。

贷款条件

异地贷款申请人需满足以下条件：具有完全民事行为能力；已在东营市取得户籍；具有稳定的收入来源和还款能力；贷款用途为购买自住商品房；在东营市无住房或已有的住房已转让；首付比例不低于东营市首套房贷政策要求。

贷款办理流程

异地贷款申请流程与本地贷款基本一致，申请人需向银行提交贷款申请材料，包括身份证、户口本、收入证明、房产证或购房合同等。银行审核通过后，发放贷款。

贷款额度和期限

异地贷款额度不超过购买房屋总价的80%，贷款期限最长不超过30年。具体贷款额度和期限由银行根据申请人资质和还款能力综合确定。

异地贷款转东营贷款

已在东营市取得户籍的外地购房人，可将原异地贷款转为东营市贷款。转贷条件与申请异地贷款条件一致。办理转贷时，需向原贷款银行提交转贷申请材料，银行审核通过后，将贷款转入东营市贷款银行。

影响

异地贷款政策调整有利于促进人才引进，吸引更多外地人才来东营市工作和生活。同时，也为外地购房人提供了更加便利的购房渠道，有助于稳定东营市房地产市场。


东营市住房公积金管理中心《关于调整异地贷款有关事项的通知》的解读

一、出台背景

为加快推进我市住房公积金“一次办好”改革，更加方便职工办理贷款业务，进一步调整异地贷款有关事项。

二、主要内容

（一）取消异地贷款附加担保方式。非我市缴存公积金的借款人办理住房公积金贷款，按本地职工贷款担保政策执行，不再同时提供附加担保。

（二）异地贷款由最长年限20年调整为最长年限30年。

2019年3月25日