住房公积金缴存的注意事项

住房公积金是一种由单位和职工共同缴存的长期住房储蓄制度，主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。缴存住房公积金可以享受一定的税收优惠和住房贷款优惠。

住房公积金缴存是否强制性？

住房公积金缴存不是强制性的。单位和职工可以自愿选择是否缴存。但需要注意的是，如果单位所在地有住房公积金管理条例，那么单位和职工必须按照条例缴存住房公积金。

缴存比例是多少？

住房公积金的缴存比例由单位和职工协商确定，一般在5%-12%之间。单位和职工的缴存比例可以不相同，但职工个人缴存比例不得超过12%。

停止缴存后还能取吗？

停止缴存住房公积金后，职工可以继续保留住房公积金账户，并可以随时提取账户内的资金。但需要注意的是，提取住房公积金需要满足一定条件，如购买、建造、翻建、大修自住住房等。

贷款额度是多少？

职工使用住房公积金贷款的额度一般不超过职工住房公积金账户余额的80%，且不超过贷款人认定的房屋价值。具体贷款额度需要根据职工的收入、信用情况、住房公积金缴存情况等因素综合确定。

住房公积金缴存的税收优惠

职工缴存住房公积金可以享受个人所得税抵扣优惠。具体抵扣额度为职工个人月缴存额的1000元，超过1000元的部分不享受抵扣。

住房贷款的利率优惠

使用住房公积金贷款购买住房可以享受一定的利率优惠。具体利率优惠幅度由贷款人根据职工的信用情况、住房公积金缴存情况等因素确定。


住房公积金可以自己交吗？

不可以的，住房公积金都是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为交公积金必须有单位财务的公章才行。用你现在的公积金帐户继续缴纳公积金的，现在没新单位的，就让原单位帮你办公积金封存手续。假如单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取，或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。

单位如何为个人缴存职工办理补缴？

单位为个人缴存职工补缴少缴的住房公积金时，应持以下资料到分中心或管理部办理：（1）《各市住房公积金个人缴存（补缴）汇总表》（以下简称《个人缴存汇总表》）一式三份；（2）《各市住房公积金个人缴存补缴清册》一式三份。分中心或管理部审核确认后，单位经办人员持《个人缴存汇总表》及清册到建设银行办理个人缴存补缴。个人缴存补缴可与个人缴存业务同时办理，也可单独办理。