上海公积金贷款利率
目前，上海住房公积金贷款利率为：
- 首套房贷款利率：2.60%（5年期LPR+0.30%）
- 第二套房贷款利率：3.25%（5年期LPR+0.95%）
常见问题解答
什么是公积金贷款？
公积金贷款是由住房公积金管理中心，以职工缴存的住房公积金作为资金来源，发放给职工购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
公积金贷款利率和商业贷款利率有什么区别？
公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，这是因为公积金贷款的资金来源是职工缴存的住房公积金，而非银行资金。
公积金贷款有哪些优势？
公积金贷款的优势包括贷款利率较低、贷款额度较高、还款方式灵活等。
公积金贷款有哪些限制？
公积金贷款的限制包括贷款额度有限、使用住房公积金缴存年限要求较高、贷款申请条件较为严格等。
如何申请公积金贷款？
申请公积金贷款需要满足一定的条件，并向住房公积金管理中心提出贷款申请，提交必要的材料，经审核通过后方可发放贷款。
公积金贷款可以提前还款吗？
公积金贷款支持提前还款，但可能需要支付一定的提前还款手续费。
上海公积金贷款利率
那么，2014年上海公积金贷款利率是多少呢？
很多购房者不知道公积金贷款利率是多少，应该如何来计算。其实每年根据银行以及国家有关部门的规定，公积金的贷款利率都会有所变动，搜房金融服务平台为您介绍一下。
2014住房公积金个人购房贷款的利率：首套房按基准利率，5年（含）以内利率4.00%，5年以上4.50%，二套房在基准利率上上浮10%。
组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：六个月（含）年利率5.60%；六个月至一年（含）6.00%；一至三年（含）6.15%；三年至五年（含）6.40%；五年以上6.55%。