关于个人住房公积金提取范围的扩展

此次调整扩大了个人住房公积金提取范围，增加了哪些方面？

此次调整增加了以下住房公积金提取范围：1、偿还住房公积金贷款本息；2、支付购房首付款；3、支付自住住房的房租；4、支付购买新建商品住房的契税、印花税、土地增值税等税费；5、支付市区范围内新建商品住房的精装修费；6、支付市区范围内按揭贷款购买的第二套住房的房租；7、支付异地安置住房补贴。

关于自住住房房租提取的具体规定

提取自住住房房租时，需要具备哪些条件？需要提供哪些材料？

提取自住住房房租时，需要具备以下条件：1、使用住房公积金贷款购买的住房，或使用住房公积金支付首付款的住房；2、住房已取得不动产权证；3、职工已将户口迁入该住房；4、职工在户口迁入该住房后，在济宁市范围内缴存住房公积金满1年以上。需要提供的材料：1、住房公积金支取申请表；2、不动产权证复印件；3、户口簿及身份证复印件；4、房租凭证（如租赁合同、收据等）。

关于第二套住房房租提取的具体规定

提取第二套住房房租时，需要具备哪些条件？需要提供哪些材料？

提取第二套住房房租时，需要具备以下条件：1、使用商业性个人住房贷款购买的第二套住房；2、第二套住房已取得不动产权证；3、职工已将户口迁入该住房；4、职工在户口迁入该住房后，在济宁市范围内缴存住房公积金满1年以上。需要提供的材料：1、住房公积金支取申请表；2、不动产权证复印件；3、户口簿及身份证复印件；4、房租凭证（如租赁合同、收据等）；5、商业性个人住房贷款合同复印件。


各分支机构：

为贯彻落实省住建厅、财政厅、人民银行《关于深化“一次办好”改革加强和改进住房公积金服务工作的意见》（鲁建金字〔2018〕23号），精简办理要件，开展“减证便民”，简化业务流程，为职工提供更加便捷的服务，现对部分住房公积金使用政策调整如下。

1、将《济宁市住房公积金提取管理办法》第二十一条调整为：职工死亡或被宣告死亡，原属于单位缴存的，应提供医院、公安机关、法院出具的死亡证明或殡仪馆出具的火化证明。由单位经办人代为办理提取手续。

原属于个体工商户、自由职业者或已纳入托管户管理的，应提供医院、公安机关、法院出具的死亡证明或殡仪馆出具的火化证明，继承人或受遗赠人的身份证，经公证的住房公积金继承书或经公证的遗赠书。有多个继承人或受遗赠人的，继承人或受遗赠人应同时到场；不能同时到场的，还应提供经公证的其他继承人或受遗赠人的授权委托书。对继承或遗赠有争议的，还应提供生效的法院判决书、裁定书或调解书等法律文书。由继承人或受遗赠人办理提取手续。

2、将《济宁市住房公积金提取管理办法》第二十六条调整为：除确须本人当面签字确认的业务外，职工不能够现场办理提取业务的，可委托配偶、父母、子女或单位经办人代为办理。配偶关系需提供身份证、结婚证，父母子女关系需提供身份证、户口簿，单位经办人需提供身份证。

3、缴存单位及职工申请办理住房公积金业务的，不再需要提供申请材料复印件，由分支机构工作人员进行电子扫描并存档至业务系统。

本通知自2019年5月13日起执行，有效期至2024年5月12日。

济宁市住房公积金管理中心

2019年5月13日