佛山市关于调整住房公积金抵押贷款政策的通知问答
1. 调整后公积金贷款最高额度是多少？
调整后，个人公积金贷款最高额度为50万元，夫妻双方共同申请公积金贷款的最高额度为100万元。
2. 调整后的贷款利率是多少？
调整后，所有公积金贷款利率下调0.15个百分点，最高不超过3.25%。
3. 调整前已贷款的职工是否可以享受新的贷款政策？
已发放的公积金贷款不受本次调整政策的影响，继续执行原贷款合同约定的利率。
4. 调整后公积金贷款期限最长可以贷多少年？
调整后，公积金贷款期限最长可贷30年（含30年）。
5. 职工购房时申请公积金贷款需要提供哪些材料？
职工购房时申请公积金贷款需提供身份证明、婚姻证明、购房合同、收入证明、抵押物证明、个人信用报告、住房公积金缴存证明等材料。
6. 职工申请公积金贷款需要满足哪些条件？
职工申请公积金贷款需满足连续缴存住房公积金满6个月、个人信用良好、具有稳定的还款能力、公积金账户余额符合贷款要求等条件。
7. 申请公积金贷款时，职工个人需缴纳哪些费用？
职工申请公积金贷款时，需缴纳贷款手续费和抵押登记费用，具体费用标准按有关规定执行。
佛房金管〔2019〕94号
各住房公积金缴存单位和职工：
根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、中国人民银行《贷款通则》及《个人住房贷款管理办法》等有关法律法规和规章，经市人民政府同意，于2006年2月制定并实施《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》（以下简称《贷款办法》）。现根据市住房公积金管理委员会第十八次会议决议，对我市住房公积金抵押贷款办法进行调整，调整的主要内容如下：
一、《贷款办法》第三条第二款关于普通住房可贷款面积的核定，增加“超出上述面积标准的住房，申请贷款时仅按上述面积标准部分的房价款计算可贷款额，超出部分由购房人自行解决。”
二、《贷款办法》第十四条第(一)款关于住房公积金缴存职工个人最高贷款额，增加“累计依时足额缴存住房公积金满3年（含）以上，贷款额度个人最高不超过50万元。”
三、《贷款办法》第十六条，修订为“符合贷款条件的缴存职工个人可申请两次贷款。不得向已有两次使用贷款记录的职工发放贷款。”
现将调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》予以公布，从2019年5月1日起执行。新发生的住房公积金贷款，以本《贷款办法》为准。
佛山市住房公积金管理中心
2019年4月10日
佛山市住房公积金住房抵押贷款办法
第一章总则
第一条为规范住房公积金住房抵押贷款的管理，更好发挥住房公积金支持干部职工购买自住房屋、改善居住条件的作用，现根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等规定，结合我市实际情况，制定本办法。