公积金利率计算公式
公积金利率一般采用同期贷款基准利率作为计算基准,计算公式为:公积金利率 = 贷款基准利率 - 0.3%。
计算举例
2023年3月贷款基准利率为4.9%,则公积金利率为:4.9% - 0.3% = 4.6%。
相关问答
公积金利率的调整频率?
公积金利率一般每年调整一次,由中国人民银行会同相关部门根据贷款市场供求情况和利率水平变动情况审慎决策。
公积金利率与商业贷款利率有何不同?
公积金贷款利率通常比商业贷款利率低,这是因为公积金贷款属于政策性贷款,利率受到政府调控。
公积金利率会影响贷款月供吗?
公积金利率直接影响贷款月供。利率越高,月供也越高;利率越低,月供也越低。
如何查询公积金利率?
您可以通过以下渠道查询:中国人民银行官网、当地住房公积金管理中心官网、拨打住房公积金管理中心客服电话咨询。
公积金利率对购房有什么影响?
公积金利率的变化会影响购房者的月供支出和贷款总成本。利率降低会减轻购房者的还款负担,利率提高则会增加还款负担。
公积金利率与贷款年限有什么关系?
公积金利率与贷款年限相关。一般情况下,贷款年限越长,利率也越高。这是因为贷款机构需要更高的利息收入来补偿长期放贷的风险。
公积金利率计算
城市案例1:
根据2014年11月22日中国人民银行西安分行《转发关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一部推进利率市场化改革的通知》(西银发[2014]182号)要求,现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下:
一、从2014年11月22日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率,由现行的2.6%下调至2.35%,下调0.25个百分点。
二、从2014年11月22日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的4%下调至3.75%,下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%,下调0.25个百分点。
三、从2014年11月22日起,利用住房公积金发放支持保障性住房建设的贷款,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
城市案例1:
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2014〕348号),现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项公告如下:
一、从2014年11月22日起,调整个人住房公积金存款利率。当年度归集的个人住房公积金存款利率不变,仍为0.35%;上年度结转的个人住房公积金存款利率由2.60%下调至2.35%。
二、从2014年11月22日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%。
2014年11月22日(含11月22日)以后发放的个人住房公积金贷款,执行本公告规定。2014年11月22日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2015年1月1日起按本公告规定执行。