近日，湘潭市住房公积金管理委员会（以下简称“管委会”）印发《关于进一步规范住房公积金个人住房贷款业务办理的通知》（潭金管发〔2019〕5号）（以下简称“通知”），现将有关政策内容解读如下：

一、为什么要进一步规范住房公积金个人住房贷款业务办理？

2017年，湖南省审计厅对我市住房公积金进行专项审计时，指出我市“没有将公积金住房贷款资金42174.06万元划入相关账户内，违规直接划入借款人账户”与住建部《住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管﹝2005﹞5号）“十六、贷款资金应当划入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人”的规定不符，在《审计报告》中要求我中心进行整改。

同时，2019年6月4日，住房城乡建设部住房公积金监管司召开的会议中指出，国家审计署将于近期对全国住房公积金行业进行专项审计，要求各管理中心马上开展自查，加强整改。省住房和城乡建设厅也召开专题会议进行了传达和部署，要求各市（州）管理中心成立专班，抓紧自查自纠。

我市现有以下两类贷款与上述规定不符，需要进一步规范：一是购买自住房并全额付清房款，待所购住房权证办结后，以现房抵押方式申请办理住房公积金个人住房贷款的；二是购买自住房，全额付款或分期付款后，另行提供其他抵押物申请办理住房公积金个人住房贷款的。

二、此次政策规范了哪些内容？

（一）停办的两类贷款表现为以下三种形式：