外地户籍居民在津购买住房提供社保或个税证明新政策

外地户籍居民在津购买住房新政策：社保或个税证明新规

外地户籍居民在天津购买住房，需提供符合要求的社保或个税证明，现已实施新政策。

社保证明要求

社保证明需满足以下条件：- 连续缴纳社会保险且满36个月- 其中在天津缴纳社保满24个月- 且天津缴纳社保已至少满12个月

个税证明要求

个税证明需满足以下条件：- 连续缴纳个人所得税满36个月- 其中在天津缴纳个税满24个月- 且天津缴纳个税已至少满12个月- 且个人所得税中有住房贷款利息支出项

办理流程

外地户籍居民可通过以下流程办理：- 收集符合要求的社保或个税证明- 向房产所在区的住房保障管理部门提交申请- 审核通过后，取得购房资格证明

适用范围

新政策适用于所有外地户籍居民，包括在天津有稳定工作或住所的外地户籍居民。

注意事项

社保或个税证明需为原件或复印件盖有公章，且符合以上规定期限要求。申请人需提供真实有效的材料，如提供虚假材料将不予办理购房资格。

一、个人社会保险证明

（一）社保证明取得

购房人持本人身份证原件，到任意区社会保险分中心自助设备开具《天津市社会保险缴费证明》（带红色章）和《天津市社会保险参保人员缴费查询清单》（无需盖章）。

（二）相关认定标准

1.《实施意见》中“本市3年内连续缴纳2年以上社会保险”是指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳城镇职工基本养老保险（机关事业单位连续缴纳城镇职工基本医疗保险）。购房人按灵活就业人员身份（个人缴费）缴纳的城镇职工基本养老保险与上述缴费年限合并计算。