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**[**1. 申请公积金贷款需要准备哪些材料？**]**
身份证明、收入证明、住房公积金缴存证明、购房合同等相关资料。
**[**2. 公积金贷款的贷款金额是多少？**]**
最高可贷120万元，具体贷款金额根据申请人公积金缴存情况、收入水平、还款能力等因素确定。
**[**3. 公积金贷款的贷款期限是多少？**]**
最长可贷30年，具体贷款期限根据申请人年龄、还款能力等因素确定。
**[**4. 公积金贷款的还款方式有哪些？**]**
等额本息还款、等额本金还款。
**[**5. 申请公积金贷款需要交哪些费用？**]**
贷款手续费、担保费、保险费等，具体费用以实际情况而定。
**[**6. 公积金贷款的利率是多少？**]**
目前长沙市公积金贷款利率为3.25%，根据实际情况调整。
**[**7. 公积金贷款的审批流程是什么？**]**
提交申请材料、审核、评估、审批、发放贷款。
**[**8. 什么情况下会被拒绝公积金贷款？**]**
不符合公积金缴存条件、信用不良、还款能力不足、所购住房不符合贷款条件等。
长沙公积金贷款条件
1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金（首次购房且面积在90平方米以下的为20%）
3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。
正常缴存住房公积金12个月以上的行政事业单位，以及与用人单位签订3年期以上（包括连续3年签订1年期以上）长期劳动合同，且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工，并正在继续正常缴存的，在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款。个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人，正常缴存住房公积金12个月（含）以上，可以申请住房公积金贷款。
借款人应提供下列资料
1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件（或有效婚姻证明）及复印件（一式一份）。未婚的提供近期（二个月内）未婚证明。
2、购建房合同（一式一份）、购房首付款发票原件及复印件；抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年；购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单；建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件（或用地红线图）。
3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。