三明市调整市区首次住房公积金最高贷款额度问答
问：本次调整后的最高贷款额度是多少？
答：对于首次申请公积金贷款购买住房的职工，其最高贷款额度调整为60万元。对于购买二套房的职工，最高贷款额度维持不变，仍为30万元。
问：调整后的贷款额度只适用于首次购房吗？
答：是的，本次调整仅适用于首次申请公积金贷款购买住房的职工。对于已使用公积金贷款购买过住房的职工，其最高贷款额度仍按原规定执行。
问：调整后的贷款利率是多少？
答：本次调整只涉及贷款额度，贷款利率并未变化。仍按照2023年1月1日起施行的《关于调整住房公积金个人住房贷款利率的通知》执行。
问：调整后的贷款额度何时生效？
答：本次调整自2023年5月1日起生效。符合条件的职工可于5月1日起向公积金中心申请调整后的贷款额度。
问：调整后的贷款额度对购房有什么影响？
答：最高贷款额度的提高将使首次购房者有更大的资金支持，从而能够购买更大面积或更高档次的住房，改善居住条件。同时，也有利于促进房地产市场的平稳发展。
明住房〔2020〕4号
各有关单位：
为防范我市住房公积金资金流动性风险，经研究，决定从2020年8月1日起调整市区首次住房公积金最高贷款额度。
一、职工首次申请住房公积金贷款的，市区最高贷款额度调整与其他县（市）一样，统一为双职工50万元、单职工35万元。
二、职工第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度维持不变，仍按《三明市住房公积金管理委员会关于部分调整住房公积金贷款政策的通知》（明住房〔2019〕6号）文件规定的流动性调节系数计算最高可贷额度。
三、本次政策调整自2020年8月1日起执行，以借款申请人（含配偶）申请贷款所购房屋交易备案登记时间为准。
三明市住房公积金管理委员会
2020年7月31日