南京调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例
为进一步提振房地产市场信心，促进房地产行业平稳健康发展，经南京市住房公积金管理委员会研究决定，自2023年2月24日起，南京市住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例由原先的首套房25%、二套房30%调整为首套房20%、二套房25%。
问答
一、首套房最低首付比例调整为多少？
20%，较之前下降了5个百分点。
二、二套房最低首付比例调整为多少？
25%，较之前下降了5个百分点。
三、调整后，购房者贷款的最高额度是多少？
仍按个人住房公积金贷款最高额度执行：首套房50万元、二套房40万元。
四、调整后，所有房贷利率都下降吗？
此次调整仅涉及最低首付比例，与房贷利率无关。目前，南京市住房公积金首套房贷款利率仍为2.75%，二套房贷款利率仍为3.25%。
五、调整后，其他购房政策是否有变动？
此次调整仅针对住房公积金贷款最低首付比例，其他购房政策（如限购、限贷等）保持不变。
六、调整后，是否可以申请住房公积金贷款延期还贷？
如遇疫情等突发性事件导致借款人家庭收入大幅度减少或丧失，经借款人书面申请，公积金管理机构可按照有关规定，对借款人还款困难的住房公积金贷款施行延期还贷。
七、调整后，公积金贷款额度是否会受到影响？
调整后，个人住房公积金贷款最高额度仍为首套房50万元、二套房40万元，不受此次调整影响。
八、调整后，购房者应提前准备哪些材料？
购房时，购房者需提供身份证、户口本、结婚证（离婚证）、购房合同、收入证明、还款能力证明等相关材料。
执行时间以管理中心业务系统初审时间为准，2015年9月1日前各住房公积金贷款业务承办银行已录入管理中心业务系统，完成初审的住房公积金贷款不做调整。
请各住房公积金贷款业务承办银行、相关处室、分中心做好政策调整的宣传解释工作。