1. 公积金贷款的最低首付比例是多少？
首套房最低首付20%，二套房最低首付30%。
2. 公积金贷款的还款期限最长是多少？
一般最长不超过30年，具体期限由借款人年龄、贷款金额等因素决定。
3. 公积金贷款的利率是多少？
公积金贷款利率通常低于商贷利率，首套房一般为3.25%，二套房一般为3.75%。
4.公积金贷款可以提前还款吗？
可以提前还款，但需要支付一定比例的违约金。
5.公积金贷款可以用来做什么？
公积金贷款只能用于购买、建造、翻修自住住房，不能用于投资或其他用途。
6.公积金贷款申请需要什么条件？
已连续缴存公积金满一定年限、有稳定的收入来源、无不良信用记录等。
7.公积金贷款的审批时间一般多久？
一般为1-2个月，具体时间根据贷款机构的审批流程而定。
公积金贷款最高额度
北京公积金贷款最高额度
目前，北京住房公积金贷款的最高额度为80万元。购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款最高额度可上浮30%，即104万元；AA级的借款申请人，贷款最高额度可上浮15%，即92万元。如果是购买第二套住房或套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房，贷款最高额度不能上浮，80万封顶。市民能贷款多少，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。
上海公积金贷款最高额度
公积金贷款额度：
（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
（4）不高于最高贷款额度。
上海公积金贷款最高额度为30万元/人，60万元/户，有补充公积金最高40万元/人，80万元/户。
公积金贷款额度计算方法
据了解，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体的住房公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。