上海公积金担保费

上海公积金担保费

上海公积金担保费是一种由上海市住房公积金管理中心设立的担保基金，旨在为缴存公积金的职工提供购房贷款担保服务，降低购房者首付款比例，缓解购房压力。

在上海缴存住房公积金且符合贷款条件的职工都需缴纳上海公积金担保费。缴费标准为贷款额的1%至3%，具体比例根据职工的信用状况和贷款金额等因素确定。

上海公积金担保费与公积金贷款一起缴纳，通过公积金账户自动扣缴。职工无需额外到柜台或线上操作，即可完成担保费缴纳。

缴纳上海公积金担保费可以降低购房首付款比例，减轻职工购房经济压力。同时，担保费缴纳后，职工在公积金贷款期间，将享受更低的贷款利率，进一步降低购房成本。

一般情况下，上海公积金担保费在公积金贷款结清后予以退还。不过，在职工出现违约行为或不符合贷款条件等情况下，担保费可能不予退还。

虽然上海公积金担保费为购房者提供了便利，但仍存在一定的风险。如果职工无法按时偿还公积金贷款，或出现其他违约行为，担保费可能被用于清偿债务，导致职工损失。

上海公积金担保费

根据《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》规定，住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。

问：纯公积金贷款办理过程中还涉及哪些费用？如何收费？

（1）代办抵押登记手续（自愿）

收费标准：普通纯公积金贷款300元/笔；共有产权保障房（经适房）纯公积金贷款200元/笔。

（2）评估费

收费标准：300元。需评估对象：1990年（含1990年）前的二手房，借款人贷款金额超过房屋总价30%；1990年以后的二手房，借款人贷款金额超过房屋总价的50%。