满足以下条件之一即可：已还贷满一年；贷款利率高于同期公积金贷款利率；因个人原因导致还款困难；变更贷款人；购买新房。
部分地区收取1%的手续费，具体以当地公积金管理中心规定为准。
可提前还贷的金额不超过公积金账户余额和贷款余额的较小值。
提前还贷后，公积金账户余额的提取限制会根据剩余贷款金额及还款期限进行调整。
贷款结清后，公积金账户会自动解除封闭状态，可以继续缴存和提取。
携带身份证、贷款合同、公积金账号等材料到公积金管理中心申请，经审批通过后，公积金管理中心将放款至贷款银行进行清偿。
提前还贷后，贷款利率不会发生变化。提前还贷时，只能偿还部分贷款本金，剩余贷款的利率仍然不变。
公积金提前还贷流程
公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，申请办理部分提前还款或全部提前还款。
公积金提前还贷申请材料
1.《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》；
2.有效身份证件。
3.委托他人办理的，还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。
公积金提前还贷办理条件及要求
1.办理条件：
（1）公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。
（2）公积金贷款正常，无逾期贷款本息，才能办理。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。
2.办理要求：
（1）部分提前还款最低限额为5000元，剩余贷款还款方式可选择：
①每月还款额不变，贷款期限自然缩短（系统默认方式）；
②贷款期限不变，每月还款额自然减少。
如还款当期已办理变更还款日，不能再办理部分提前还款。
（2）每个还款周期只能办理一次提前还款业务，且还款日当日不可办理提前还款业务。
3.借款人可直接持申请材料到受托银行柜台提出申请，填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》并签章加盖指模，按规定要求办理。
4.贷款全部提前还清后，借款人可到受托银行办理贷款结清手续及解除抵（质）押等手续。