杭州住房公积金贷款条件
1. 具有杭州市常住户口或有效的杭州市居住证。
2. 连续缴纳住房公积金满6个月以上（含6个月）。
3. 贷款申请人家庭名下在杭州市范围内无住房或已结清购房贷款。
4. 贷款申请人的信用记录良好，无不良信用记录。
5. 贷款申请人年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间。
6. 贷款申请人具有稳定的收入来源，且收入水平满足贷款还款能力要求。
7. 贷款人认定的其他条件。
贷款额度
首套房贷款额度一般为购房总价的70%；二套房贷款额度一般为购房总价的50%。具体贷款额度还需根据贷款申请人的收入、负债、征信等条件综合评估确定。
贷款期限
公积金贷款期限最长可达30年。具体贷款期限根据贷款申请人的年龄、收入和还款能力等因素确定。
贷款利率
公积金贷款利率由中国人民银行统一规定。目前，第一套房公积金贷款利率为2.75%，二套房公积金贷款利率为3.25%。
还款方式
公积金贷款一般采用等额本息还款方式，即每月还款金额固定。还款期满后，贷款本息一次性还清。
杭州住房公积金贷款条件：
一、职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：
（一）职工按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
（二）职工家庭购（借款人、配偶、未成年子女）买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不低于20%；套型建筑面积90平方米以上的，贷款首付款比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。
二、二次贷款条件
职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年度杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积金贷款。第二套住房公积金贷款首付款比例不低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。