调整住房公积金使用范围

本次调整后，住房公积金提取范围扩大至非本市户籍职工在本市购买首套住房。

提取住房公积金条件

提取住房公积金需满足以下条件：职工本人已连续正常缴存住房公积金2年以上；所提取住房公积金额度不得高于职工购买住房所需金额；职工无未归还住房公积金贷款或已归还住房公积金贷款且结清贷款5年以上。

提取住房公积金用途

住房公积金提取用途包括购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还住房公积金贷款；支付房租；装修自住住房等。

异地公积金提取

在其他城市缴存的住房公积金，符合提取条件的，可申请异地提取。具体提取方式和手续需咨询异地公积金管理中心。

使用住房公积金贷款

职工使用住房公积金贷款购房，可享受利率优惠。贷款额度最高可达职工本人及其配偶住房公积金账户余额的10倍，贷款期限最长可达30年。

申请住房公积金贷款

符合贷款条件的职工，可向住房公积金管理中心提出贷款申请。需提供本人及配偶身份证明、户口簿、收入证明、购房合同、担保材料等相关资料。

住房公积金使用注意事项

职工提取住房公积金时，需注意以下事项：提取住房公积金需符合提取条件；职工提取住房公积金后，需及时归还贷款或缴纳房租；未按规定使用提取的住房公积金的，需补缴住房公积金及相关利息等。


各缴存单位及个人：

根据《住房公积金归集业务标准》（GB∕T51271-2017）《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB∕T51267-2017）《住房公积金提取业务规范》（GB∕T51353-2019）等有关要求，结合我市实际，现将有关住房公积金使用政策调整，进一步规范住房公积金业务事项通知如下：

一、使用政策调整

（一）由现执行允许“患重大疾病提取”，调整为患重大疾病不允许提取。

（二）由现执行“大修不予贷款”，调整为大修予以贷款。

（三）由现执行“担保人在为他人担保期间允许其申请住房公积金借款”，调整为不允许借款。

二、业务规范事项

（一）住房公积金月缴存额计算到元以下四舍五入；

（二）受理贷款时需提供还款账户资料；

（三）申请借款职工月工资收入统一按照其月住房公积金缴存基数认定；

（四）偿还住房公积金借款期间可以变更还款方式；

（五）偿还住房公积金借款期间可以变更借款期限；

（六）职工购买商品住房提取时，须持购买商品住房发票；

（七）无房租赁住房提取不再提供子女户口本；

（八）离退休销户提取，个人账户封存后持本人身份证原件即可办理销户提取（无未还清住房公积金借款的）；

（九）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取的，在个人账户封存后，除持解除劳动关系证明外，还须提供丧失劳动能力鉴定证明原件。

三、执行时间

上述使用政策调整及业务规范事项，自2019年10月25日起执行。

归集业务咨询电话：0557—3054005

贷款业务咨询电话：0557--3054105

提取业务咨询电话：0557—3054116

宿州市住房公积金管理委员会

2019年10月10日