**贷款额度调整情况**

**贷款期限调整情况**

**还款方式调整情况**

**公积金贷款证明开具情况**

**贷款条件调整情况**

**贷款审批流程调整情况**

**其他调整情况**


2018年5月30日，阿坝州住房公积金管委会办公室正式下发住房公积金贷款政策调整通知（阿州住公委办〔2018〕7号）。为让广大公积金缴存者更好理解和支持本次政策调整，特就有关问题说明如下。

一、为什么要进行政策调整？

我州现行住房公积金贷款政策是在2015年行业监管部门强化公积金使用、支持房地产“去库存”背景下出台的。在政策设置上，结合我州职工异地购房、自建房较多，且积淀资金相对充足等实际，特别突出了政策的宽松灵活性。政策试行三年来，对支持职工住房消费、特别是满足职工内地购房资金需求起到了有力支撑作用。但随着形势发展，在全面贯彻落实党的十九大精神，国家持续强化房地产政策调控，监管部门加强公积金风险管控的新要求下，亟需对原有政策中不适宜部分作出调整。主要表现在：

（一）现行贷款最高额度“三个不超过”政策，于理论和事实上未设定贷款最高限额，弹性过大，不利于风险管控。按照住房公积金行业监管要求，须合理设置贷款最高限额。

（二）当前公积金资金面已不足以支持公积金使用、特别是贷款规模继续超常和无限扩张。过去几年，在“三个不超过”和“既提又贷”等宽松政策驱动下，我州公积金当年缴存使用比已连续4年超过100%，公积金贷款率已从不足30%大幅提高到70%，贷款余额已突破30亿元。由于公积金不同于银行金融资本的特殊性质和运营方式，汲取其他一些地方的运营经验和教训，为防止资金使用过度造成不必要的流动性风险，避免公积金政策业务大幅波动，甚至产生不安全不稳定隐患，有必要坚持审慎稳健、防范在先，对过宽过松政策进行适当收缩，将贷款率保持在不超过80%的合理、可控范围内。