新余市调整住房公积金使用政策问答
问：此次政策调整的主要内容是什么？
答：此次政策调整主要包括放宽住房公积金提取条件、提高贷款额度、延长贷款期限等方面内容。
提取条件放宽
问：哪些条件下可以提取住房公积金？
答：除原有提取条件外，新增了用于支付购房首付款（含团购房）、偿还住房贷款本息、偿还住房贷款期间发生重大疾病、生活困难等提取条件。
贷款额度提高
问：住房公积金贷款额度是如何提高的？
答：已婚家庭购买首套自住房贷款额度提高至80万元，单身职工购买首套自住房贷款额度提高至60万元，各提高20万元。
贷款期限延长
问：住房公积金贷款期限如何延长？
答：首次使用公积金贷款购买自住住房的职工，贷款期限最长可延长至30年，比原先延长了10年。
余公积金委字〔2018〕1号
各住房公积金缴存单位：
为贯彻落实省政府办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见》（赣府厅发〔2017〕27号）文件精神，促进我市房地产市场稳定健康发展，支持缴存职工合理自住需求，管控住房公积金流动性风险，现结合我市实际，经市住房公积金管委会2018年第一次工作会议研究决定，对我市住房公积金使用政策作以下调整。
一、暂停省外缴存职工在本市申请公积金贷款，省内缴存职工可继续申请。
二、公积金贷款实行“认贷又认房”政策，停止发放第三套及以上住房贷款。
三、调整贷款首付比例，购买首套普通自住房最低首付款比例提高为30%；购买第二套普通自住房最低首付比例提高为40%，且贷款利率上浮10%。
四、调整公积金贷款最高额度，贷款最高额度从60万元调整到50万元。
五、调整购房、偿还住房贷款提取直系亲属公积金政策，购买自有住房或偿还住房贷款申请提取直系亲属公积金的，提取人必须是房屋产权共有人。
六、防范“假离婚”贷款风险，协议离婚的需离异6个月后才能申请公积金贷款。
七、建立住房公积金贷款、提取“黑名单”，对提供虚假材料申请公积金贷款、提取的，管理中心没收所有虚假材料，并将其行为纳入系统“黑名单”，自此行为发生之日起3年内该职工不得申请提取、贷款业务，并将失信行为抄告相关部门。
八、本通知自文件下发之日起施行，原有规定与本通知不一致的，以本通知为准。
新余市住房公积金管理委员会
2018年3月23日