公积金贷款首付比例有哪些调整？

普通住宅首付比例由30%调整至25%；首次购买且家庭住房公积金连续足额缴存12个月及以上的，首付比例可低至20%；二套房首付比例由40%调整至30%。

公积金贷款额度有什么变化？

贷款额度上限由80万元提高至100万元；二套房贷款额度上限由60万元提高至80万元；普通住宅最高贷款年限由30年提高至35年；年龄60周岁以上可申请10年期限的公积金贷款。

贷款还款方式有哪些？

等额本息、等额本金、按月还息到期还本，灵活选择还款方式。公积金可部分或全部用于提前还贷，且无罚息。

公积金贷款申请有哪些条件？

具有完全民事行为能力的自然人；已连续缴纳住房公积金6个月及以上且正常缴存；有稳定的工作和收入来源；信用记录良好，无不良贷款记录；拥有合法有效的购房合同和贷款房屋所有权证。

公积金贷款申请流程是什么？

1.提交申请材料；2.银行受理；3.公积金中心审核；4.银行放款；5.办理贷款抵押登记。

公积金贷款有哪些优惠政策？

享受公积金贷款低利率优惠；夫妻双方均为职工的，可合并申请贷款，提高贷款额度；购房后5年内生育二孩或三孩的，可申请提取公积金用于偿还贷款本息。


各有关单位，机关各科室、三县管理部：

为保障住房公积金资金安全运行，防范资金流动性风险。经市住房公积金管理委员会研究同意，对我市住房公积金个人贷款有关政策作如下调整：

一、暂停受理其他城市住房公积金缴存人在我市申请住房公积金贷款。

二、本通知自2019年2月1日起执行。在2019年2月1日前已签订网上备案的房屋买卖合同的住房公积金缴存人，申请住房公积金贷款时，按照原贷款政策执行。

特此通知

2019年1月16日