调整住房公积金支持普通住房消费政策相关问答

**1. 哪些人群可以享受此次政策调整？**

符合武汉市住房公积金缴存条件，且在武汉市范围内购买自住住房的职工缴存人。

**2. 调整后的公积金最高贷款额度是多少？**

普通住房公积金贷款最高额度为60万元，对于符合条件的家庭，可贷款120万元。

**3. 如何申请提高住房公积金贷款额度？**

符合条件的职工缴存人，可向住房公积金管理中心提出贷款额度提高申请，并提供相关证明材料。

**4. 调整后的公积金贷款利率是多少？**

公积金贷款利率与央行基准利率挂钩，根据贷款期限不同，贷款利率在基准利率基础上上浮0.35%-1.15%。

**5. 已有住房公积金贷款的职工，是否享受此次政策调整？**

已办理住房公积金贷款的职工，原贷款合同按原约定执行，不能享受此次政策调整。

**6. 购买二手房能享受此次政策调整吗？**

购买符合条件的二手房，且为职工缴存人首次使用公积金贷款购买的，可享受此次政策调整。


一、调整职工家庭第二套住房提取控制标准。职工家庭购买第二套改善性住房提取公积金，其现住房面积控制标准由140平方米以下调整为144平方米以下，累计提取金额调整为: [144平方米－职工家庭首套住房面积］×第二套住房购房单价,且不超过购房总价。

二、调整职工家庭第二套住房贷款控制标准。职工家庭购买第二套住房申请公积金贷款，其现住房面积控制标准由140平方米以下调整为144方米以下。

三、本通知自2015年8月1日起实施，由武汉住房公积金管理中心负责解释。此前已经受理的提取、贷款业务仍然按原政策执行；未涉及的有关住房公积金提取和贷款政策仍按《关于完善住房公积金政策支持职工解决基本住房需求的通知》（武公管[2013]3号）文件执行。