广州公积金提取条件
按照广州市住房公积金管理中心规定,提取广州公积金需符合以下条件:
问:购买非公积金贷款住房可以提取公积金吗?
答:可以。但需要提供购房合同、发票等证明材料,且提取额度不超过已付房款的80%。
问:提取公积金需要多长时间?
答:材料齐全且符合提取条件的情况下,一般3个工作日内到账。
问:公积金提取额度有限制吗?
答:有。连续缴存3年以上且未提取过公积金的,提取额度不超过账户余额的全部;连续缴存3年以上且提取过公积金的,提取额度不超过账户余额的70%。
问:公积金提取后可以重复提取吗?
答:除购买自住住房和偿还住房贷款外,其他原因提取公积金只能提取一次。购买自住住房提取后,再次申请提取时,间隔需满1年。
问:公积金提取需要哪些手续?
答:准备相关证明材料并提交申请表,到公积金管理中心或业务受理网点办理提取手续。
问:提取公积金会不会影响住房贷款?
答:不会。但提取公积金后,公积金账户余额会相应减少,可能导致住房贷款额度减少或贷款期限延长。
广州公积金提取条件
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2.偿还购房贷款本息的;
3.租房自住的;
4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
6.出境定居的;
7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
【相关问题】
1.宅基地房征地补偿购买增大面积能否提取住房公积金?
答:宅基地房产证中的产权人如为职工本人或配偶的,且征地补偿购买增大面积时可按现行提取文件规定提供相关资料的,可以提取职工名下的住房公积金,提取的总额不能超过购买增大面积的费用。
2.信用卡可否用于提取转账?
答:职工符合条件提取公积金的,除提供现行提取文件所规定的资料外,还需提供建行、工行、中行、农行、广州银行五家银行之一的本人活期储蓄账户(卡或折)用于提取转账之用,信用卡不能用于转账。
3.租房合同是否需要备案?
答:需要。职工以租房条件提取公积金的,需提供租赁合同(经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、租金发票。
4.购房提取,发票或契税完税证遗失,如何办理?
答:职工购房发票或契税完税证遗失的,应到相应的售房单位复印购房发票(需加盖“与原件相符”章)或到房地产档案馆查档后,再持现行文件规定的资料到中心经办网点办理提取手续。