职工首次购买装配式建筑商品房是否可以申请住房公积金贷款？
职工首次购买装配式建筑商品房，且符合住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金贷款。
职工购买装配式建筑商品房，住房公积金贷款额度是多少？
贷款额度不超过职工家庭可贷额度，且不超过申请人所购房屋的实际成交价。具体贷款额度可咨询当地住房公积金管理中心。
职工购买装配式建筑商品房，住房公积金贷款利率如何确定？
贷款利率按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。职工购买首次购买普通自住房的，可享受首套房贷款利率优惠政策。
职工申请装配式建筑商品房住房公积金贷款，需要具备哪些条件？
职工及其配偶缴存住房公积金满一年，且职工连续正常缴存住房公积金6个月以上。职工家庭无未结清的公积金贷款记录，且职工家庭名下无住房。职工所购房屋须符合规定条件，并经住房公积金管理中心审查合格。
职工在申请住房公积金贷款时，有哪些注意事项？
职工在申请贷款时，需提供真实有效的个人身份证明、婚姻证明、住房公积金缴存证明、收入证明、所购房屋买卖合同、产权证明等材料。职工需如实告知个人住房情况、公积金贷款使用情况等信息。贷款审批完成后，职工需及时签订借款合同并办理抵押登记手续。
职工使用住房公积金贷款购买装配式建筑商品房后，还款方式有哪些选择？
职工可以选择按月等额本金、按月等额本息、一次性还清等还款方式。具体还款方式可根据职工实际情况选择，并在贷款合同中约定。
职工在还贷期间发生失业等情况，如何处理住房公积金贷款？
职工在还贷期间发生失业等情况，可申请住房公积金贷款延期还款或转为正常还款。具体申请条件和程序可咨询当地住房公积金管理中心。
明住房〔2018〕4号
各有关单位：
根据《三明市人民政府办公室关于贯彻落实大力发展装配式建筑意见的通知》（明政办〔2017〕141号）精神，现将职工使用住房公积金贷款购买装配式建筑商品房的有关政策通知如下。
一、职工使用住房公积金贷款购买装配式建筑商品住房的，其贷款最高额度可按现行住房公积金最高贷款额度上浮20%，即首次申请贷款的最高额度为：市区双职工66万元、单职工48万元，其他县（市）双职工60万元、单职工42万元；第二次申请贷款的最高额度为双职工54万元、单职工36万元。
二、在安排贷款资金计划发放时优先发放。
三、职工购买装配式建筑商品住房的其他贷款政策与购买其他各类住房的住房公积金贷款政策一致。
四、装配式建筑商品住房的认定按住建部门的有关规定执行。
三明市住房公积金管理委员会
2018年12月25日