调整住房公积金使用政策

自2020年1月1日起，淮北市将调整住房公积金使用政策，主要包括以下内容：

一、提取住房公积金用于支付房租的条件

缴存住房公积金满3个月，且租赁住房用于自住的职工，可提取住房公积金支付房租。提取金额不高于本市上年度住房公积金月缴存基数的1.5倍，每年提取次数不超过12次。

二、提取住房公积金用于购房的条件

缴存住房公积金满2年，且符合以下条件之一的职工，可提取住房公积金用于购房：1.购买自住住房；2.翻建、大修自有住房；3.偿还购房贷款本息；4.购买共有产权住房等。

三、贷款额度

职工首次使用住房公积金贷款购房的，最高贷款额度为50万元；职工第二套住房使用住房公积金贷款购房的，贷款额度不得超过40万元。

四、申请流程

职工申请提取或贷款时，应携带本人身份证、住房公积金卡、购房合同或租赁合同等相关资料到住房公积金管理中心办理。提取住房公积金支付房租的，可通过单位或网上办理。

五、其他说明

1.具体申请条件及流程请咨询住房公积金管理中心。2.本政策自2020年1月1日起执行，原有政策同时废止。


各缴存单位及缴存人：

根据《住房公积金管理条例》《住房公积金提取业务标准》（GB/T 51353-2019）、《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB∕T 51267-2017）等有关要求，结合我市实际，现将有关住房公积金使用政策调整通知如下：

一、由现执行允许“患重大疾病提取”，调整为患重大疾病不允许提取。

二、调整租房提取额度。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，由原来的每月600元调整为每月800元。

三、离休或退休提取的，个人账户封存后，男性满60周岁、女性满55周岁，持本人身份证原件即可办理销户提取。

四、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的或偿还自住购房贷款本息提取住房公积金的，按产权所占份额提取本人住房公积账户余额，职工本人提取不足时，允许提取配偶住房公积金账户内存储余额，双方提取总额不超过实际购房款支出或偿还贷款本息之和。（父母为未年满18周岁的子女购房，可按份额提取父母住房公积金账户余额）。

五、职工办理住房公积金异地贷款时，实行住房公积金贷款额度与住房公积金缴存余额挂钩，贷款额度按借款人（本人+配偶）住房公积金缴存余额的10倍计算，同时不得超过淮北市住房公积金贷款上限。

本通知自2020年1月1日起开始执行，原住房公积金使用政策中与本通知有冲突的，以本通知为准。

2019年12月18日