郑州公积金贷款条件
1.具有郑州常住户口或有效居住证；
2.连续缴纳郑州公积金12个月以上（包含首付款比例）；
3.已支付购房首付款比例不低于首套房30%，二套房40%；
4.购房意向明确，已签订有效的购房合同；
5.公积金贷款月供占家庭月收入比例不超过50%；
6.个人信用良好，无不良贷款记录；
7.符合郑州市住房限购政策规定。
关于郑州公积金贷款条件的常见问题
问：什么情况下可以申请郑州公积金贷款？
答：满足以上列出的所有条件，并已签订有效的购房合同。
问：公积金贷款的最高贷款额度是多少？
答：公积金贷款最高贷款额度根据个人公积金缴纳情况、贷款年限和购房类型而定，具体以住房公积金管理中心审批为准。
问：公积金贷款的首套房首付款比例是多少？
答：首套房公积金贷款的首付款比例不低于30%。
问：申请公积金贷款时需要哪些材料？
答：通常需要准备身份证、户口簿、结婚证、收入证明、购房合同、首付款证明、公积金缴存证明等材料。
问：公积金贷款审批时间大概是多久？
答：公积金贷款审批时间因情况而异，一般在1-3个月左右，具体以住房公积金管理中心审批进度为准。
问：公积金贷款利率是多少？
答：公积金贷款利率由央行统一规定，具体以贷款时公布的利率为准。
问：公积金贷款可以提前还款吗？
答：可以，公积金贷款允许提前还款，但需按照合同约定缴纳一定的提前还款违约金。
郑州公积金贷款条件
具体的郑州公积金贷款条件如下：
(1)借款人及其配偶具有有效的身份证明；
(2)已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
(3)借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月以上，近期未缴不超过4个月；
(4)家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
(5)同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
(6)借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
申请“组合贷”需哪些条件？
1.目前只有购郑州市区新建住房才能申请，二手房不行。所购楼盘还得是指定银行合作项目，并已向住房公积金管理中心备案。同时，如果购房者和爱人还有尚未结清的个人住房贷款或其他大额债务，也不能申请。
2.同意开展“组合贷”业务的银行，只有中国建设银行百花路支行和中国银行陇西支行。
3.组合贷款月还款额不得超过借款人夫妻(含共有权人)收入和的50%，收入参照还款人工作单位出具的证明、住房公积金缴存基数、银行代发工资账单或个人纳税证明等材料综合认定。组合贷可以提前还款，但是要按照合同约定执行。
4.“组合贷”最长期限为30年，公积金和商业贷款的期限应相同。其中，男性借款人年龄加贷款年限不超过60岁，女性借款人年龄加贷款年限不超过55岁。
注：具体的郑州公积金贷款条件相关情况，可直接咨询房产开发商或上述受托银行网点，也可到住房公积金百花路办事大厅查询，还可拨打郑州住房公积金12329客服电话帮助查询。