个人住房公积金贷款申请条件有哪些？
申请人及其配偶均为池州市范围内正常缴存住房公积金的职工；已连续缴存住房公积金满12个月且近6个月连续足额缴存；有稳定的工作和收入，具有偿还贷款本息的能力；在池州市范围内购买自住住房。
贷款额度如何确定？
贷款额度由公积金中心根据申请人及配偶的住房公积金缴存额度、月收入、还款能力、所购住房价值等因素综合确定。最高贷款额度不超过所购住房价值的80%，且不得超过公积金中心规定的最高贷款限额。
贷款利率是多少？
贷款利率按照国家规定执行。住房公积金个人住房贷款利率分为两种：首套房贷款利率和二套房贷款利率。首套房贷款利率低于二套房贷款利率。
贷款期限有多长？
贷款期限最长不超过30年。具体贷款期限根据申请人的年龄、收入、还款能力等因素确定。
贷款申请流程是什么？
①提交贷款申请；②提交相关资料；③公积金中心审核；④发放贷款。
贷款申请需要哪些资料？
身份证、户口本、收入证明、住房公积金缴存证明、购房合同/协议、抵押物清单等材料。
哪些行为可能导致贷款申请被拒绝？
①提供虚假或不实材料；②有不良信用记录；③还款能力不足；④不符合贷款条件。
池房金委〔2020〕4号
各住房公积金缴存单位、缴存职工：
为规范我市住房公积金个人住房贷款政策，根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行和中国银行业监督管理委员会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）文件精神，对我市住房公积金贷款有关政策进行规范，现将有关事项通知如下：
一、第二套住房公积金个人住房贷款，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
二、本通知自2020年9月1日起执行。原贷款政策相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。本通知中未涉及调整的，仍按原政策规定执行。
池州市住房公积金管理委员会
2020年8月4日