柳州公积金贷款额度

公积金贷款额度计算公式

首次购房：贷款额度=公积金余额×60%~80%；再次购房：贷款额度=公积金余额×40%~60%。

公积金贷款条件

年龄在18-65周岁之间，具有柳州市户籍或在柳州市连续缴存公积金满12个月，有稳定的收入来源，且信用记录良好。

公积金贷款申请材料

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房屋买卖合同、购房发票、银行流水等。

公积金贷款办理流程

申请贷款→提交材料→审核→放款。

公积金贷款利率

目前柳州市公积金贷款利率为：首套房2.75%，二套房3.25%。

公积金贷款还款方式

等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息还款。

柳州公积金贷款额度

职工可贷款额度由市住房公积金管理中心根据职工家庭住房公积金贷款次数、所购建住房情况、缴存住房公积金金额、还款能力等综合审定，具体为取以下三大项指标的低值：

贷款最高额度：

1.职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在柳州市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款最高限额为40万元；职工在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款最高限额为30万元。

2.单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在柳州市区、柳江县购建自住房，贷款最高限额为25万元；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房，贷款最高限额为20万元。

3.职工本人在柳州按时足额缴存住房公积金，配偶在广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金或配偶为现役军人(含持有效期内士官证和军官证的现役军人)，视为职工及配偶均在柳州市正常足额缴存住房公积金。

柳州公积金贷款额度相关问答

1、具体可以申请多少公积金个人住房贷款？能否多贷？

据了解，个人申请住房公积金住房贷款的额度应结合借款职工缴存住房公积金的情况来计算，有具体的公式，但前提是借款人必须符合首付款比例的相应规定，并具备还款的能力。具体的计算公式如下：贷款额度=借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额×2+借款职工申请贷款时住房公积金余额借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额=申请贷款时住房公积金月缴存标准×申请贷款时至法定离、退休年龄总月数特别值得注意的是，职工夫妻 双方如一方欠缴住房公积金超过6个月或个人住房公积金账户已封存的，欠缴一方的住房公积金将不得列入计算。

此外，需要补充的是，职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于30万元的，可按30万元额度申请；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请。

单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于15万元的，可按15万元额度申请。

柳州市住房公积金网站上专设了贷款额度计算器，职工只要输入相关资料即可自行算出。如职工对调整后的贷款政策仍有疑问，也可直接向柳州市住房公积金管理中心进行咨询。

2、住房公积金个人住房贷款额度最高可以贷多少？

据了解，调整后，职工在柳州市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款最高限额为40万元；而在鹿寨县 、柳城 县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款最高限额为30万元。

如单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，那么在柳州市区、柳江县购建自住房，贷款最高限额为25万元；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房，贷款最高限额为20万元。