石家庄公积金贷款额度

石家庄公积金贷款额度

石家庄公积金贷款额度与借款人缴存公积金年限、贷款类型、家庭情况等因素相关。具体额度如下：

首次贷款

首次贷款额度最高可达住房购买价格（或评估值）的80%。对于缴存公积金时间不满6个月的借款人，贷款额度不得超过住房购买价格（或评估值）的50%。

二次贷款

二次贷款额度最高可达住房购买价格（或评估值）的60%。对于缴存公积金时间不满6个月的借款人，贷款额度不得超过住房购买价格（或评估值）的30%。

组合贷款

组合贷款额度最高可达住房购买价格（或评估值）的90%。其中，公积金贷款额度最高可达住房购买价格（或评估值）的60%，商业贷款额度不得超过30%。

提取公积金

借款人提取公积金用于偿还公积金贷款，可享受一定额度的优惠。提取额度最高可达贷款本金余额的50%。

还款方式

公积金贷款还款方式主要有两种：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本金还款法每月还款额逐渐减少，等额本息还款法每月还款额固定不变。

利率

公积金贷款利率实行浮动利率，由中国人民银行公布的5年期以上贷款基准利率加上一定浮动幅度确定。具体利率以贷款银行实际执行为准。

石家庄公积金贷款额度

住房公积金个人住房贷款额度，以借款人及其配偶住房公积金个人账户余额为基础，结合缴存住房公积金时间、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。

1、购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%；建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%。

购买家庭第二套自住住房的，个人公积金贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的40%。

2、石家庄公积金贷款额度的最高额度是多少呢？据了解，住房公积金贷款最高额度为40万元。

【相关问答】

我市住房公积金贷款有几种还款方式？

现阶段我市公积金贷款仅采用等额本息还款方式，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。